Działki i grunty na sprzedaż Kalinowice Górne

Opis oferty

Na sprzedaż oferujemy trzy atrakcyjne działki budowlane
zlokalizowane w malowniczej i spokojnej miejscowości Kalinowice
Górne, położonej w gminie Ziębice, w województwie dolnośląskim.

To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania
w otoczeniu natury, a zarazem z wygodnym dostępem do pełnej
infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.
Działki znajdują się w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem
drogą publiczną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się
zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone sprzyjające
wypoczynkowi.

Dane szczegółowe: działka nr 281/4 – powierzchnia 910 m² - cena
55.000,00 zł
działka nr 281/5 – powierzchnia 904 m² - cena 55.000,00 zł
działka nr 281/6 – powierzchnia 1091 m²- cena 55.000,00 zł
Łączna powierzchnia oferowanych nieruchomości wynosi 2 905 m².
Istnieje możliwość zakupu pojedynczych działek lub całego
pakietu. Przy zakupie wszystkich działek jednocześnie oferujemy
korzystną bonifikatę cenową.

Atuty nieruchomości
✔ Dostęp do drogi publicznej – każda z działek posiada
bezpośredni dojazd, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny.
✔ Media w drodze – przy granicy działek dostępne są wszystkie
niezbędne media: prąd, woda,
✔ Kanalizacja (szambo)
✔ Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – daje to
nabywcy możliwość elastycznego wystąpienia o warunki zabudowy w
Urzędzie Miasta Ziębice, które pozwolą dostosować projekt
zabudowy do indywidualnych potrzeb.
✔ Bezpieczna lokalizacja – teren suchy, niezalewowy, wolny od
ryzyka powodziowego.
✔ Możliwość negocjacji i bonifikaty – przy zakupie wszystkich
trzech działek jednocześnie oferujemy atrakcyjne warunki cenowe.

Warunki zabudowy
Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego. Oznacza to, że przyszły właściciel ma możliwość
indywidualnego wystąpienia o decyzję o warunkach zabudowy. Jest to
standardowa procedura prowadzona przez Urząd Miasta i Gminy Ziębice,
która określa dopuszczalne parametry budynku – takie jak
przeznaczenie, wysokość, kąt nachylenia dachu czy linie zabudowy.
Brak planu miejscowego daje dużą swobodę – istnieje możliwość
dostosowania zabudowy zarówno do potrzeb budownictwa jednorodzinnego,
jak i inwestycyjnego (np. budowa domu w zabudowie bliźniaczej).

Lokalizacja i otoczenie
Kalinowice Górne - to kameralna wieś położona w gminie Ziębice, w
powiecie ząbkowickim, na terenie województwa dolnośląskiego.
Miejscowość charakteryzuje się spokojem, otoczeniem zieleni oraz
dobrym skomunikowaniem z pobliskimi miejscowościami.

Najważniejsze zalety lokalizacji: szybki dojazd do Ziębic –
oddalonych o ok. 7 km,
w sąsiedztwie pola, lasy i tereny rekreacyjne, sprzyjające
wypoczynkowi,
dogodna komunikacja z większymi ośrodkami miejskimi – Ząbkowicami
Śląskimi, Strzelinem, Nysą oraz Wrocławiem,
w niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, punkty
usługowe oraz placówki medyczne, co zapewnia komfort codziennego
życia.
Dla kogo ?
Oferowane działki będą doskonałym wyborem:
dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w
spokojnej i zielonej okolicy,
dla rodzin marzących o własnym ogrodzie i przestrzeni z dala od
miejskiego zgiełku,
dla inwestorów planujących zakup kilku działek pod zabudowę
mieszkaniową lub jako lokatę kapitału.
Podsumowanie
Sprzedaż obejmuje trzy atrakcyjne działki budowlane o łącznej
powierzchni 2 905 m², położone w spokojnej części miejscowości
Kalinowice Górne.
Nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej, media w drodze
oraz elastyczne warunki zabudowy.

Co zyskujesz kupując z Kancelarią Nieruchomości Bonum
- otaczamy opieką klienta przez cały proces sprzedaży i zakupu
nieruchomości
- zapewniamy opiekę prawną i notarialną
- pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z
doradcą kredytowym
- dla niezmotoryzowanych zapewniamy dojazd z biura Bonum do
interesującej klienta nieruchomości
- bezpłatną prezentację nieruchomości

A przede wszystkim miłą i profesjonalną obsługę
Zapraszamy do kontaktu
Kancelaria Nieruchomości Bonum
ul. Armii Krajowej 1
57- 200 Ząbkowice Śląskie
tel. 577 - pokaż numer telefonu -
Oddział Kłodzko
Ul. Okrzei 4
57 -300 Kłodzko

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie
zapytaj jakie są warunki współpracy z naszą kancelarią oraz, co w
związku ze współpracą, zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów Sprzedających, a często także
na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez
podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Nr. Licencji : 25980
Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4
lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43
poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań,
kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów
opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i
stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe
i graficzne są własnością Bonum Kancelaria Nieruchomości.